Prodej restaurace - Praha 1, Nové Město

Cena: REZERVOVÁNO

Nabízíme k prodeji nebytové prostory v osobním vlastnictví v přízemí a suterénu obytného domu se samostatným vchodem z ulice Kateřinská. V blízkosti stanice metra I.P. Pavlova, Karlovo Náměstí, Václavské Náměstí. Nebytové prostory i celý dům jsou architektonicky zdařilé po precizní rekonstrukci. Spolu s nebytovými prostory se nabízí podíl na pozemcích a společných částech domu, včetně profesionálně udržované zahrady s pergolou. Komerční prostory obsahují dvě propojené kanceláře (26,37 m2), kuchyňku (1,85 m2), umývárnu (1,83 m2), dvě WC a v suterénu vinotéku (35,31 m2). Prostory mají samostatnou přípojku el.energie, teplo pro ústřední topení a teplou vodu dodává vlastní nová moderní plynová kotelna v domě (pro osm bytů), každá jednotka má samostatné měření dodávaného tepla, dále samostatné měření dodávky teplé a studené vody. Je zde zavedena telefonní linka + ADSL Internet, přípojka STA. Zabezpečení je provedeno elektronickým zabezpečovacím systémem a robustními elektricky stahovanými mřížemi. V domě je aktivní Společenství vlastníků, které kompletně zajišťuje správu domu. Poplatky spojené s nebytovými prostory jsou: fond oprav 924,-Kč/měs. + spotřeba energií a vody. Parkování pro majitele nemovitosti je možné v modré zóně, pro zásobování je zde možnost zastavení přímo před provozovnou zajištěná zvláštním režimem. Majitel nabízí tento nebytový prostor včetně vybavení a technologického zařízení vinotéky. Po dohodě je také možno koupit nebytové prostory bez movitých věcí. Energetická náročnost budovy: D, dle průkazu ENB ze dne 17. 1. 2016. Veškeré úřední doklady k nemovitosti jsou k dispozici (nabývací titul, projekt, stavební povolení, kolaudační rozhodnutí, prohlášení vlastníka, stanovy SVJ, průkaz ENB, výměr k dani z nemovitosti...).
Lokalita:  Praha 1 - Nové Město
Vlastnictví:  osobní
Typ budovy:  cihlová
Stav nemovitosti:  velmi dobrý
Podlaží:  1. (+ suterén)
Užitná plocha:  75 m2
Nabízíme k prodeji nebytové prostory v osobním vlastnictví v přízemí a suterénu obytného domu se samostatným vchodem z ulice Kateřinská. V blízkosti stanice metra I.P. Pavlova, Karlovo Náměstí, Václavské Náměstí. Nebytové prostory i celý dům jsou architektonicky zdařilé po precizní rekonstrukci. Spolu s nebytovými prostory se nabízí podíl na pozemcích a společných částech domu, včetně profesionálně udržované zahrady s pergolou. Komerční prostory obsahují dvě propojené kanceláře (26,37 m2), kuchyňku (1,85 m2), umývárnu (1,83 m2), dvě WC a v suterénu vinotéku (35,31 m2). Prostory mají samostatnou přípojku el.energie, teplo pro ústřední topení a teplou vodu dodává vlastní nová moderní plynová kotelna v domě (pro osm bytů), každá jednotka má samostatné měření dodávaného tepla, dále samostatné měření dodávky teplé a studené vody. Je zde zavedena telefonní linka + ADSL Internet, přípojka STA. Zabezpečení je provedeno elektronickým zabezpečovacím systémem a robustními elektricky stahovanými mřížemi. V domě je aktivní Společenství vlastníků, které kompletně zajišťuje správu domu. Poplatky spojené s nebytovými prostory jsou: fond oprav 924,-Kč/měs. + spotřeba energií a vody. Parkování pro majitele nemovitosti je možné v modré zóně, pro zásobování je zde možnost zastavení přímo před provozovnou zajištěná zvláštním režimem. Majitel nabízí tento nebytový prostor včetně vybavení a technologického zařízení vinotéky. Po dohodě je také možno koupit nebytové prostory bez movitých věcí. Energetická náročnost budovy: D, dle průkazu ENB ze dne 17. 1. 2016. Veškeré úřední doklady k nemovitosti jsou k dispozici (nabývací titul, projekt, stavební povolení, kolaudační rozhodnutí, prohlášení vlastníka, stanovy SVJ, průkaz ENB, výměr k dani z nemovitosti...).
Lokalita:  Praha 1 - Nové Město
Vlastnictví:  osobní
Typ budovy:  cihlová
Stav nemovitosti:  velmi dobrý
Podlaží:  1. (+ suterén)
Užitná plocha:  75 m2

Cena: REZERVOVÁNO